EDIFICACION

• El conjunto arquitectónico es fruto de las diferentes necesidades que se han vivido a través de la historia.
• A partir de la construcción central, una masía del siglo XVI, el conjunto de edificios crece y se agregan diferentes volúmenes; es a partir de 1900 que toma la forma tal y como la vemos hoy en día.
• Los usos han sido diferentes desde su origen tales como masía original, convento, escuela, casa de colonias y alberge.
• Hoy en día no tiene actividad y esta libre de inquilinos, aunque mantiene los suministros básicos.
• Actualmente se está desarrollando el POUM y los usos permitidos serán de hostelería, restauración, ocio, deportivos y sanitarios.

TECHO EDIFICADO Y POTENCIAL

• La superficie del conjunto arquitectónico es de unos 4.000 m2, y se encuentra en una parcela de 15.000 m2.
• Según las Normas Urbanísticas el techo potencial es de 4.845m2.
• La confección del nuevo POUM permitirá además de la superficie ya construida, el incremento de la obra nueva residencial, como apartamentos o casas adosadas en 2.000m2.

EMPLAZAMIENTO Y CONEXIONES

• Ubicada en el mismo centro del pueblo de Pontós y a la distancia de los siguientes emplazamientos:
• 5 minutos de Figueres (Ave Figueres – Villafant) para servicios de todo tipo.
• 15 minutos de las playas de la Costa Brava.
• 20 minutos de la frontera con Francia.
• 30 minutos de Girona.
• 1,15 h. de Barcelona.
• 1,45 h. de los Pirineos y estaciones de esquí.
• Comunicaciones por autopista AP-7, tren AVE Figueres-Vilafant, aeropuerto Girona o Barcelona.
• Por situación, conexiones y el POUM es un lugar con muchas posibilidades para diferentes negocios tales como:
  • Hotel rural con encanto histórico.
  • Restaurante para banquetes y celebraciones.
  • Clínica de medicina alternativa y centro de recuperación.
  • Centro geriátrico y/o servicios sanitarios.
  • Centro hípico o granja con animales.
  • Centro para estage de equipos deportivos.
  • Supermercado, panadería, cafetería, bar, etc. en la misma plaza del pueblo.
  • Existe la posibilidad explotar varias actividades a la vez, dada la situación y gran espacio.